書類と AI 読み取り

物件に関する書類をアップロードすると、AI が内容を読み取って項目を抽出します。確認待ちの書類はやることリストに表示されるので、書面の精度のために、読み取り結果を確認・確定しておきます。

書類をアップロードする

1. 物件詳細の書類セクションで、書類の種別を選びます。
2. ファイルを追加します（PDF・JPEG・PNG、600KB まで）。

種別ごとに 1 件

「その他」以外の書類は、種別ごとに 1 件まで登録できます。同じ種別をもう一度入れたいときは、差し替えるか、既存を削除してから追加します。

対応する書類種別：登記簿／分譲時資料／物件写真／間取り図原本／反響レポート／売主資料／REINS 出力／管理規約／重要事項調査報告書／その他。

読み取り結果を確認・確定する

アップロード後、書類は「確認待ち」になります。物件詳細の書類一覧、またはやることリストのリンクから書類を開きます。

1. 左側に原本のプレビューが表示されます（画像はそのまま、PDF は別タブで開けます）。
2. 右側に読み取った項目が表示されます。信頼度や「要確認」の警告を参考に、内容を確認・修正します。
3. **「内容を確定する」**を押すと「確認済み」になります。
4. 確定後も「内容を修正する」で再編集できます。

ファイルを差し替える

書類を開いて**「ファイルを差し替える」**を選ぶと、新しいファイルで読み取りをやり直せます。

REINS 出力・画像の扱い

• REINS 出力は外部 AI に送信しません。読み取りは「対象外」となり、必要な内容は手入力で扱います。
• 物件写真・間取り図などの画像は、項目抽出の対象外です（マイソクの画像として使われます）。

書類と書面の関係

• 査定書：登記簿と REINS 出力をそろえます（不足は物件詳細に目安として表示されます）。
• 媒介報告書：反響レポートがあると実データで作成できます。
• マイソク：物件写真・間取り図原本が画像として差し込まれます。