買主の希望条件・提案

買い意図のあるお客様について、希望条件を登録し、そこから提案 → 内見 → 買付の進み具合をまとめて管理します。

希望条件を登録する

1. 一覧で「新規登録」を押します。
2. 次を入力します（はじめの 3 つは必須）。
   • 買主（買い意図のある顧客から選びます）
   • 希望エリア（複数指定できます。例：中央区、灘区）
   • 予算上限（万円）
   • 予算下限、間取り（例：2LDK）、広さ（㎡）、築年数の上限、方角
   • こだわり（角部屋・最上階 など）、要望（自由記述）
3. 「登録する」を押します。

買い意図のないお客様には希望条件を登録できません。先に顧客の区分・意図を確認してください。

提案・内見・買付を進める

希望条件をクリックすると詳細が開き、提案から買付までを記録できます。各提案の段階（提案 → 内見済 → 買付提出 → 成約／見送り）は自動で更新されます。

提案を追加する

• 自社物件：自社で扱う物件から選んで提案します。
• 外部物件：他社・レインズの物件を、物件名・所在地・参考価格・媒体を入力して提案します。
• 提案日とメモを記録します。

内見を記録する

提案ごとに、内見日（とメモ）を追加します。内見を記録すると、その提案は「内見済」に進みます。

買付を入力する

内見後、買付金額と有効期限を入力します。売主側の返答（返答待ち／承諾／保留／見送り）を選んで進捗を残せます。売主に選ばれた提案には印を付けられます。

最終的に「成約」または「見送り」で、その提案を締めくくります。